圖源：Unsplash

芥末堆文 近日，中國(guó)太平保險(xiǎn)集團(tuán)旗下子公司太平人壽全資收購(gòu)廣州仁和頤家和園養(yǎng)老社區(qū)項(xiàng)目，將其納入集團(tuán)“重資產(chǎn)”旗艦型CCRC養(yǎng)老社區(qū)（即持續(xù)照料養(yǎng)老社區(qū)）資源，項(xiàng)目名稱定為“木棉人家”。

公開(kāi)資料顯示，木棉人家”位于廣州市番禺金山谷意庫(kù)核心區(qū)，項(xiàng)目總建筑面積4.5萬(wàn)㎡，規(guī)劃業(yè)態(tài)包括活力公寓、會(huì)所、護(hù)理公寓及基礎(chǔ)醫(yī)療配套，共有383個(gè)房間，535個(gè)床位。目前，護(hù)理部分已投入運(yùn)營(yíng)，自理公寓部分在裝修籌開(kāi)過(guò)程中。項(xiàng)目正式開(kāi)放后，將為太平人壽全國(guó)客戶提供“醫(yī)、康、養(yǎng)”閉環(huán)一站式CCRC社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)。

事實(shí)上，保險(xiǎn)公司投資養(yǎng)老社區(qū)，早已成為大型險(xiǎn)企養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)布局上的標(biāo)配之一。由于養(yǎng)老社區(qū)建設(shè)和運(yùn)營(yíng)周期普遍較長(zhǎng)，這與具有長(zhǎng)期屬性的保險(xiǎn)資金相匹配。相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，截至2022年12月底，市場(chǎng)上已有13家保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)投資了近60個(gè)養(yǎng)老社區(qū)項(xiàng)目，布局全國(guó)20多個(gè)省市。

在參與方式上，主要有三種模式：重資產(chǎn)投入模式、輕重資產(chǎn)相結(jié)合的模式和輕資產(chǎn)模式。中國(guó)太平自2014年開(kāi)始進(jìn)軍養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)，2017年定位“輕重并舉”戰(zhàn)略，推動(dòng)養(yǎng)老社區(qū)在全國(guó)區(qū)位的布局。

截至目前，中國(guó)太平合作養(yǎng)老項(xiàng)目總數(shù)已達(dá)32家，分布在21省27市，基本實(shí)現(xiàn)東西南北中全覆蓋。在自有“重資產(chǎn)”方面，中國(guó)太平已投入運(yùn)營(yíng)和在建的包括上海“梧桐人家”、三亞“海棠人家”、成都“芙蓉人家”。