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芥末堆文 近日，迪馬股份（600565）發(fā)布2022年年度報(bào)告。2022年，迪馬股份實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入227.89億元，同比上升11.37%；歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)-34.97億元；資產(chǎn)規(guī)模703.71億元，同比減少18.05%；凈資產(chǎn)124.4億元，同比下降28.53%；經(jīng)營(yíng)性現(xiàn)金凈額19.29億元，同比增加182.44%。

圖片來(lái)源：迪馬股份年報(bào)

迪馬股份是一家綜合性發(fā)展企業(yè)，依托于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)及專(zhuān)用車(chē)制造兩大主營(yíng)業(yè)務(wù)，以“多元化”為發(fā)展原則，構(gòu)建“城市大服務(wù)”生態(tài)。近年來(lái)，迪馬股份利用自身專(zhuān)業(yè)優(yōu)勢(shì)外延拓展，在物業(yè)管理服務(wù)、醫(yī)療康養(yǎng)、智慧社區(qū)等方面挖掘發(fā)展機(jī)會(huì)，以創(chuàng)造新的利潤(rùn)增長(zhǎng)點(diǎn)。

隨著我國(guó)人口老齡化進(jìn)程加速，勞動(dòng)年齡人口的下降，老年人口撫養(yǎng)比上升，根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局最新人口數(shù)據(jù)顯示，至2022年末，中國(guó)65歲及以上人口2.1億，占全國(guó)總?cè)丝诘谋壤秊?4.9%，未來(lái)養(yǎng)老需求將逐步增加。與此同時(shí)，伴隨人均GDP的持續(xù)提升，老年群體消費(fèi)市場(chǎng)不僅體量增加，且需求更加多元。目前，我國(guó)的養(yǎng)老相關(guān)企業(yè)還在不斷探索及完善過(guò)程中，配套的專(zhuān)業(yè)醫(yī)護(hù)服務(wù)人員，老年保健護(hù)理用品及成熟市場(chǎng)化的養(yǎng)老保健服務(wù)機(jī)構(gòu)都仍較缺乏。

迪馬股份旗下醫(yī)療康養(yǎng)業(yè)務(wù)致力于發(fā)展“醫(yī)療+機(jī)構(gòu)+社區(qū)”三者結(jié)合的運(yùn)營(yíng)模式和業(yè)務(wù)業(yè)態(tài)，打造康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)品牌“常青社”。報(bào)告期內(nèi)，公司著力推進(jìn)醫(yī)療康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)的項(xiàng)目落地和規(guī)模化運(yùn)營(yíng)，依托居家社區(qū)、機(jī)構(gòu)養(yǎng)老、護(hù)理康復(fù)機(jī)構(gòu)和專(zhuān)科機(jī)構(gòu)四大養(yǎng)老產(chǎn)品，重點(diǎn)布局中高端機(jī)構(gòu)養(yǎng)老和社區(qū)居家養(yǎng)老項(xiàng)目。目前，迪馬股份經(jīng)營(yíng)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)項(xiàng)目10個(gè)，管理社區(qū)服務(wù)站點(diǎn)50個(gè)，運(yùn)營(yíng)床位規(guī)模近2,000張，入住率65%左右。

報(bào)告期內(nèi)，公司與重慶市衛(wèi)健委國(guó)家職業(yè)鑒定所合作，共同建立常青社職業(yè)培訓(xùn)基地，開(kāi)啟大健康板塊的探索之路。目前，常青社已入圍工信部、民政部、國(guó)家衛(wèi)健委認(rèn)定的“智慧健康養(yǎng)老應(yīng)用試點(diǎn)示范名單”，是川渝地區(qū)唯一入圍的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)。