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芥末堆文 近日，中國信托業(yè)協(xié)會在北京舉辦“養(yǎng)老信托業(yè)務(wù)發(fā)展”主題沙龍活動，圍繞發(fā)展養(yǎng)老信托的時代背景、重要意義、發(fā)展思路與方法等內(nèi)容進行了探討。

目前，我國養(yǎng)老存在“9073”格局，即居家養(yǎng)老、社區(qū)養(yǎng)老、機構(gòu)養(yǎng)老占比分別為90%、7%和3%，養(yǎng)老需求和家庭/家族財富財產(chǎn)傳承需求是多數(shù)人都將面臨的問題，而與遺囑、養(yǎng)老理財產(chǎn)品等單一功能的工具相比，信托工具的制度優(yōu)勢愈發(fā)明顯。

信托本質(zhì)上是一種法律制度安排，兼具財產(chǎn)管理和資金融通的雙重功能，可契合養(yǎng)老金融的財產(chǎn)保護、生命周期養(yǎng)老資金保障、房產(chǎn)事務(wù)管理等諸多需求。

如，以不動產(chǎn)設(shè)立的“以房養(yǎng)老”信托一旦生效，可按照合同約定，發(fā)揮信托受托人的受托職責(zé)與作用，養(yǎng)老賬戶保障?？顚ｍ椨糜陴B(yǎng)老相關(guān)支出及分配等，可與養(yǎng)老社區(qū)等養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)直聯(lián)支付，為老人提供本套房產(chǎn)所產(chǎn)生的現(xiàn)金流支付監(jiān)管保障，從而持續(xù)、穩(wěn)定地支付老年人養(yǎng)老費用。

由于不同年齡階段的老年人對養(yǎng)老資金的需求不同，加之失能失智階段老年人的醫(yī)養(yǎng)費用將遞增，通過打造由公證、律所、銀行、保險機構(gòu)、房屋中介、養(yǎng)老社區(qū)、康養(yǎng)集團等多類機構(gòu)在內(nèi)的養(yǎng)老服務(wù)鏈，運用信托架構(gòu)提供定制化、一站式的生前身后綜合事務(wù)管理服務(wù)，發(fā)揮好受托人對委托人的“綜合管家”作用。

值得關(guān)注的是，養(yǎng)老信托業(yè)務(wù)發(fā)展過程中也遇到了相關(guān)法律法規(guī)尚待完善，非現(xiàn)金類信托財產(chǎn)登記、非交易性過戶征稅、稅收優(yōu)惠激勵、相關(guān)業(yè)務(wù)資格缺失等問題，還需政府部門、監(jiān)管機構(gòu)、市場主體等多方協(xié)調(diào)配合、共同謀劃。